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相続(所有者が死亡した時)

不動産の所有者が死亡し、あなたが相続したい場合

相続は、すべての被相続人の死亡によって開始しますが、失踪宣告があった場合も、一定期間の満了の時又は一定の時に死亡したとみなされるので、相続が開始します。

 

相続による所有権移転登記/必要書類

(死亡した人の)
・除籍謄本
・改製原戸籍謄本
・戸籍謄本(死亡した人が生まれてから、死亡までを証明する全ての戸籍謄本)

(相続人全員の)
・戸籍謄本
・住民票(所有者になる人)
・遺産分割協議書・相続分譲渡書等(司法書士が作成)
・印鑑証明書
・委任状(所有者になる人)

 

相続による所有権移転登記/費用と完了までの日数

固定資産評価額(課税額)×4/1000+42,000(税込)~

戸籍や除籍等の請求、取寄、分割協議書・相続分譲渡書等の作成も全て依頼した場合、相続人が3~4名で40,000円程度(税込)~が、別途必要です。取寄を含めて1~2週間程度で完了します。

 

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〒774-0030
徳島県阿南市富岡町玉塚23番地5
電話:0884-22-8926
FAX:0884-22-3301
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