不動産登記　保存（建物を新築した時）

　家を新築した時や新築しても登記していなかった場合で、始めてする登記が保存登記です。
 　この登記を基礎として、その建物に関する権利の変動の登記がされます。
　保存登記がされていない建物を売買等により取得した場合は、その登記をしなければ　第３者に対抗することができません。

（1）建物の表示登記^（注1）
（2）建物の保存登記

（注1）　建物の表示登記は、土地家屋調査士が行います。
 

　必要書類

• 建築確認通知書及び検査済証（表示登記に必要）
• 建物平面図用紙（表示登記に必要）
• 所有者となる人の住民票
• 委任状

　費用と完了までの日数

　例）　木造の居宅で総面積が132平方(40坪)の場合
　　　建物表示登記　約６０，０００〜
　　　　　　保存登記　登録免許税込み、約４０，０００〜
　　　59,000（1平方の価格）×132平方×1.5/1000　登録免許税^（注2）

 　　１０日〜 1週間で完了します。(登記識別情報通知「登記済権利証」が交付されます）

（注2）　登記をする時に印紙で納める税金です。